Купить дом на Вазузском водохранилище. Рыбацкая деревня на большой воде

Купить дом на Вазузском водохранилище. Рыбацкая деревня на большой воде
Вазузское водохранилище заслужило широкую популярность среди любителей рыбалки сразу нескольких регионов России. Этим водоем обязан своему удачному географическому положению практически на стыке Тверской и Смоленской областей, а от российской столицы объект отделяют две сотни километров по современному Новорижскому шоссе.

Растущий интерес отечественного рыболовного сообщества к этому месту, благоприятная экологическая обстановка, очарование русской природы, шикарные возможности для рыбалки, – все это подвигает не только к тому, чтобы запланировать поездку в эти края, но и сделать окрестности Вазузы местом постоянного отдыха, купить дом или земельный участок здесь. Внимание наших экспертов привлек объект, стоящий особняком среди коттеджных поселков и рыболовных баз этого региона. Но о нем – чуть позже.
Рыбалка на Вазузском водохранилище – это отдельное удовольствие, снискавшее многочисленные положительные отзывы. Многие знатоки стремятся включить этот пункт в свои рыболовные маршруты. Если уж мы оцениваем в этом обзоре идею жизни на большой воде, присмотримся к нашему объекту поближе.
Отличительной особенностью Вазузы является обширное зеркало воды – порядка ста квадратных километров, а также характер водохранилища – оно русловое, что роднит биосферу этого участка реки со средой природного водоема. Водится здесь и плотвичка, и щука, широко распространенные в водоемах средней полосы окунь, жерех, лещ, карась, а знатоков и гурманов привлекает встречающийся здесь линь – достойный соперник в рыболовных поединках и, да простят нас веганы и прочие защитники животных, настоящий деликатес среднерусских рек.
Протяженная береговая линия дает возможность практиковать самые разнообразные стили рыбной ловли: есть и кристально чистое мелководье подле песчаных пляжей, и заросшие тростником прибрежные участки, и глубокие ямы, и области с выраженным течением. Средняя глубина Вазузы составляет около пяти метров, а максимальная, на участках вдоль прежнего русла, – до тридцати метров, что позволяет использовать на водоеме не только компактные рыболовные лодки, но и катера покрупнее.
Единственное, что до недавнего времени могло огорчить даже бывалых рыболовов-путешественников – практически полное отсутствие не то что современной инфраструктуры, но даже просто подъездов к воде, которые позволили бы доставить к берегу плавсредство или расположиться лагерем поближе к кромке.
Сегодня ситуация постепенно меняется к лучшему, базы на Вазузском водохранилище, предлагающие возможности для рыбалки и активного отдыха, появляются на берегах, как правило, поблизости от существующих населенных пунктов. Коттеджные поселки всех мастей также подрастают вокруг Вазузы, к счастью, умеренными темпами и с оглядкой на экологическое равновесие этого удивительного края. Один из проектов показался нам крайне интересным – в первую очередь благодаря своей рыболовной и спортивной направленности.
Рыбацкая деревня «Усть-Вазуза»
Коттеджный поселок «Усть-Вазуза» в Тверской области, неподалеку от старинного города Зубцов, привлек наше внимание, помимо наличия всех положенных благ цивилизации, своим необычным форматом. Девелопер позиционирует свой объект именно как рыбацкую деревню, особо позаботившись о ценной для любителей рыбалки инфраструктуре, в первую очередь оборудованным местам для ловли с берега в самом поселке и его окрестностях.

Купить участок на Вазузском водохранилище в «Рыбацкой деревне» можно без подряда, а можно заказать проект дома у компании-застройщика или одного из ее партнеров. На без малого сорока гектарах «Усть-Вазузы» нашлось место для участков площадью от 25 классических соток до полутора гектаров, а также для богатой инфраструктуры. Высокое качество строительства и оригинальность проектов запали в душу нашим экспертам: с той архитектурой, которую предлагают авторы проекта, ваш отдых в России может приобрети качественно новый уровень.
Знатоки оценят удачное расположение поселка практически на границе реки Вазуза и водохранилища. Таким образом, жители поселка могут наслаждаться рыбной ловлей как в природных условиях реки с ее быстрой водой, так и на просторах водохранилища, и все это в пешей доступности. Для тех же, кто предпочитает рыбалку с лодки, а здесь просто грех не попрактиковаться в ней, в поселке предусмотрены условия для стоянки и сезонного хранения как небольших рыболовных лодок, так и судов посерьезнее.
Основатели поселка – сторонники активного и здорового образа жизни – постарались предусмотреть в своем проекте все условия для позитивного времяпрепровождения на благо здоровья и душевного равновесия обитателей «Рыбацкой деревни». Помимо главной фишки – роскошных рыболовных угодий – отметим широкие возможности для занятий водными видами спорта, что предлагает сама природа Вазузского водохранилища. Обширное зеркало воды, устойчивый комфортный ветер, большая протяженность водоема, чистая прибрежная зона и ухоженный песчаный пляж – все это позволяет не только замечательно отдохнуть у воды, но и позаниматься такими видами спорта, как виндсерфинг и кайтинг.
В здоровом теле, как говорится – здоровый дух, а здоровому духу для поддержания жизненных сил необходимо правильное питание. Для этого при поселке работает ферма, на которой производятся разнообразные экологически чистые продукты – от молочной и кисломолочной продукции до свежего мяса всех сортов. Особенно гордятся авторы проекта своими баранами – все как на подбор юные и в меру упитанные. Стоит отметить, что всем дарам «рыбацкой» фермы можно смело присваивать звание «эко»: производство ведется по самым высоким экологическим стандартам, без использования потенциально опасных добавок и массовых технологий. Животные проводят большую часть года на свободном выгуле. Купить продукты на ферме «Усть-Вазуза» и получить свою порцию удовольствия можно уже сегодня.

Купить землю на Вазузе – тысяча причин сказать «да»

Купить дом на Вазузском водохранилище – серьезное решение, требующее трезвой оценки всех сопутствующих ему обстоятельств. Ситуация на рынке загородной недвижимости подсказывает, что участки и дома в сопредельных с Московской областях, в том числе в Тверской, являются объектом интереса скорее для нынешних москвичей, нежели для местных жителей. Кто-то отмечает прекрасную экологию, высокое качество жизни, несопоставимое с условиями мегаполиса, а кто-то стремится в родной для себя регион.
Водохранилища в верховьях Волги, в том числе Вазуза, привлекают не только любителей так называемых дальних дач, но и тех потенциальных инвесторов и покупателей, кто видит в регионе возможности для дальнейшего развития и задумывается о постоянном проживании здесь. Мы выделили несколько основных причин инвестиционной привлекательности этой акватории, как для желающих купить участок на Вазузском водохранилище или собственный дом в этих краях, так и для тех, кто стремится купить землю для инвестиций.

• Во главе угла, как ни крути, стоит экономика. Цены на недвижимость за пределами Московской области являются привлекательными с точки зрения инвестирования своих средств и доступными для широкого круга потенциальных покупателей.
• Хорошее предложение земель с подходящим статусом – под жилое строительство, рекреацию, в непосредственной близости от водоема; присутствие на рынке готовых поселков, построенных на землях соответствующего назначения.
• Транспортная доступность, которую можно охарактеризовать как отличную. Большая часть пути от МКАД до Вазузы проходит по скоростному Новорижскому шоссе, а местные дороги, в том числе региональная трасса Смоленск-Вязьма-Зубцов, отличаются неплохим качеством и доступны для проезда в течение всего года.
• Наличие центральных коммуникаций, вероятно, продиктовано растущим спросом на подключение со стороны строящихся жилых и рекреационных объектов. Газ и электроэнергия в окрестностях Вазузы являются доступными благами, что выгодно отличает этот регион.
• Отсутствие крупных промышленных объектов, наличие возделываемых земель, значительная площадь лесов, разумеется, присутствие большой воды, – все это делает окрестности Вазузы привлекательными не только в плане экологии, но и с эстетической точки зрения.

Мы насчитали множество плюсов отдыха на Вазузе. И нам действительно мечтается о том, чтобы купить дом или землю в «Рыбацкой деревне», обрести частичку своего мира в этом краю – и оставить здесь частичку души, чтобы всегда ждала нас. Чтобы почаще сюда возвращаться.