Риски при снятии квартиры

Все операции с недвижимостью имеют свои риски. Рассмотрим, какие ловушки подстерегают при найме квартиры. Афёрами занимаются не только отдельные мошенники, но, бывает, целые агентства. Они и создаются, с целью обмануть клиента и выманить его деньги. Зачастую они предлагают более выгодные условия и облегченные схемы сделки. За небольшую плату, такие агентства, предоставляют клиенту перечень сдаваемых в наем квартир. Если проверить указанные адреса, то окажется, что жилье уже сдано или даже вообще никогда не предлагалось к сдаче. В общем, эта работа агентства, абсолютно фиктивная, а клиент только зря потратит деньги и время.

Широко используется мошенниками и такая афёра, как повторная сдача одной и той же квартиры. Клиент осматривает квартиру, оплачивает “услуги” агентства, а когда дело доходит до оформления документов, то при проверке оказывается, что в квартире уже есть жильцы. Чтобы не попадать в такую ситуацию и не терять деньги, нужно тщательно смотреть все предлагаемые документы, а деньги давать только под расписку с указанием всех данных квартиросдатчика. Если квартира, предлагаемая для сдачи, не приватизирована, то она является собственностью городских властей и может сдаваться в аренду только с разрешения соответствующих ведомств. Для получения разрешения на сдачу квартиры в наем необходимо так же согласие каждого жильца прописанного на этой площади. Без такого письменного согласия всех проживающих, городские власти не могут дать разрешение одному из жильцов на сдачу квартиры. А еще не будет лишним поговорить с соседями о данной квартире.

Часто возникает нужда снять квартиру или дом в чужом, незнакомом городе. Например, отправляясь в командировку на более-менее длительное время, можно селиться не только в гостинице, а снять квартиру или дом в удобном для работы месте. Но самому в чужом городе с этим не справиться, да и времени на это, вряд ли, найдется. Поэтому возникает необходимость обращаться в агентства для подбора жилья в наем. И тут опять нужно быть внимательным, чтобы второпях не попасть в руки мошенников. Если планируется отдых семьей или с друзьями в другом городе, например, у моря, то лучше позаботиться о найме квартиры (или дома) заранее, чтобы не тратить время по приезду и не утомлять семью или друзей в поисках места для жилья. Но опять же, прибегая к услугам посредников (по интернету, например), необходимо тщательно проверять данные выбранного агентства, прежде чем оплачивать его услуги.